주택 빌라 실거래가 확인 방법

아파트와 다르게 빌라 거래 내역을 확인하기는 조금 까다로운데요. 이번 포스팅에서는 주택 빌라 실거래가 확인 방법을 알아보고자 합니다. 어렵지 않으니 내용 참고하셔서 필요한 정보를 얻어가시기 바랍니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

네이버나 구글 등 검색엔진에 '국토교통부 실거래가 공개시스템'을 검색해서 접속을 해 봅시다. 여기서 우리가 원하는 실거래 내역을 살펴볼 수 있습니다. 빌라뿐만 아니라 아파트를 포함하여 전세/매매 거래 정보를 엑셀 파일로 다운받을 수 있어 아주 유용합니다. 활용하기에 따라서는 주택 거래량 등 다른 데이터도 얻을 수 있으니, 참고하시기 바랍니다. 저희가 원하는 실거래가 데이터를 다운받기 위해서는 아래 그림의 '실거래가 자료제공'을 클릭해줍니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템의 메인 페이지 화면이다. 실거래가 자료제공탭을 눌러 실거래 데이터를 다운 받을 수 있다.

실거래가 자료제공을 클릭하면 아래처럼 투박한 UI의 페이지가 나타납니다. 조회를 원하는 일자를 정해주고, 주소지를 선택합니다. 여기서 제일 어려워하는 부분이 '실거래가구분'인데요. 빌라 거래 내역을 확인하고 싶은데, 막상 선택하려고 하니 빌라라는 단어는 보이지 않습니다. 대신 연립/다세대, 단독/다가구 등의 낯선 용어가 나타나는데요. 빌라의 거래내역을 조회하고 싶으시다면 '연립/다세대'를 선택하시면 됩니다. 빌라는 '다세대'주택입니다. 매매와 전세를 구분하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.

실거래 데이터를 다운받을 수 있는 페이지이다. 빌라 조회를 원한다면 연립/다세대 옵션을 선택하면 된다.

파일구분을 엑셀로 다운받아서 열어보면, 아래 사진과 같이 확인할 수 있습니다. 거래 형태가 전세인지 월세인지 나타나있고, 가격과 건물의 기본적인 정보가 요약되어 나타납니다. 관심있는 빌라의 거래내역을 확인하거나, 특정 지역의 거래내역을 확인하고 시세를 대략적으로 파악할 때 유용합니다.

다운 받은 엑셀 파일을 열어본 사진이다. 거래 내역이 요약되어 나타나 있다.

모바일 앱으로도 가능하다

앱스토어나 플레이스토어에서 '실거래가' 혹은 '국토교통부 실거래가'로 검색을 하면 앱을 다운받을 수 있습니다. 파일로 다운로드 받을 수는 없는 것으로 보이지만, 외부에서 특정 부동산의 거래내역을 살펴보는데 좋습니다. 아래 사진은 모바일로 접속하여 빌라 조회를 위해 연립/다세대를 클릭한 화면입니다. 매매/전월세, 년도, 주소지 등을 선택하고 빠른검색을 클릭하면 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다. 만약 결과가 나오지 않는다면, 거래 내역이 없어서 그럴 수도 있는 것이니 참고하세요.

스마트폰 앱으로 접속한 화면이다. 빌라 조회를 위해 연립/다세대를 클릭했다.

마치며

오늘은 주택 빌라 실거래가 확인 방법을 알아봤습니다. 컴퓨터로는 엑셀 파일로 다운받을 수 있어서 매우 편리하고, 급할 때는 스마트폰 앱을 활용해서 필요한 빌라의 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 도움이 되었길 바라며, 글 내용 참고하셔서 내가 살고 있는 빌라나, 주변 빌라의 거래내역을 확인해 보시기 바랍니다. 요즘 시세가 어느정도 되는지 한눈에 확인하실 수 있을 것입니다.